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鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化大有可為

作者：建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2014-05-14 09:21:44 [收藏]
為了貫徹落實黨的“十八大”和“十八屆三中全會”精神，研究鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，適應(yīng)國家新型建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，日前，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會組織部分鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)、專家就如何解決轉(zhuǎn)型過程的困難和問題，抓住當前國家的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展的機遇，為鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展贏得更大的市場空
    關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu) 住宅
    為了貫徹落實黨的“十八大”和“十八屆三中全會”精神，研究鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，適應(yīng)國家新型建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，日前，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會組織部分鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)、專家就如何解決轉(zhuǎn)型過程的困難和問題，抓住當前國家的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展的機遇，為鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展贏得更大的市場空間，共同商討。中建鋼構(gòu)有限公司董事長王宏就《鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化》的發(fā)言發(fā)人深省。
      對于鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)，我始終堅持要宣傳、要保護、要發(fā)展的態(tài)度。
      要宣傳鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)
     
     我認為，要通過宣傳不斷提高鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的價值，這已成為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的共識。只有宣傳到位，才能夠推廣到位，業(yè)主和市場各方在規(guī)劃、建設(shè)時才會更多考慮采用鋼結(jié)構(gòu)形式，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)才能獲得更多的市場。
     
       要保護鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)
     
        作為從事鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的人員，要像愛護眼睛一樣愛護這個行業(yè)，絕不能搞垮、搞砸這個行業(yè)，這是我們從業(yè)的底線。經(jīng)濟學有價值、價格、成本三個概念。如何理解這三者的關(guān)系呢？譬如，摩托羅拉手機剛上市時每部價格為1.8萬元，而成本只有1800元，但消費者依然爭相購買，因為大家心中認為它的價值是超過1.8萬元的；iphone采用饑餓式銷售法，制造供不應(yīng)求的假象，從而維持較高的銷售價格和利潤率，也達到了維護品牌形象、提高產(chǎn)品附加值的目的。毋庸置疑，喬布斯的營銷策略是成功的。當前，我們的重要任務(wù)就是要保護鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展，要讓社會認識到鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)所具備的綠色、工業(yè)化、科技含量高等屬性和特點，提升鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)在廣大客戶、消費者心中的價值。我們要保護好鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)共同的價值，共同助推行業(yè)向更好的方向前進，這是所有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)共同的使命。具體而言，就是要保證行業(yè)毛利率不能太低，價格不能與成本過于接近，否則鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品在市場上、在業(yè)主心目中的價值會越來越低，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)就會逐漸處于被動地位。只有共同發(fā)展好鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)，不斷提升行業(yè)利潤，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)才會有更多的資金去進行技術(shù)和產(chǎn)品研發(fā)，從而不斷提升鋼結(jié)構(gòu)品牌形象。
     
      要發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)
     
      鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展從初創(chuàng)期已進入到成長期，正在從生存階段向發(fā)展階段轉(zhuǎn)變。一些企業(yè)規(guī)模不斷做大，精工、杭蕭等鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已成為上市公司。近年來，中建鋼構(gòu)也在不斷加快發(fā)展，在全國布局建設(shè)了自有的制造基地。在這種形勢下，我們應(yīng)當如何處理行業(yè)內(nèi)企業(yè)之間的關(guān)系呢？我認為，應(yīng)該是競合大于競爭。競合的途徑有很多，但絕對不能進行惡意競爭，如果在投標中進行價格惡性競爭，最終吃虧的是行業(yè)、企業(yè)。中國的鋼結(jié)構(gòu)市場前景廣闊，希望中國的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)，特別是國內(nèi)的標桿企業(yè)、骨干企業(yè)能夠互相團結(jié)，勇于擔當，共同保護并推動鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
     
     要加快推進鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化進程
     
      鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)要實現(xiàn)有質(zhì)量、可持續(xù)的發(fā)展，就必須堅持創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)型升級。既要搶抓機遇發(fā)展，又要主動轉(zhuǎn)型發(fā)展。此外，還要抓住生態(tài)文明、城鎮(zhèn)化建設(shè)機遇，加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
     
      當前，環(huán)境污染，尤其是霧霾已經(jīng)成為社會關(guān)注的熱點問題。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為綠色、節(jié)能、環(huán)保建筑的代表，具有循環(huán)再利用、可工業(yè)化生產(chǎn)等優(yōu)點，與國家倡導生態(tài)文明建設(shè)十分吻合。城鎮(zhèn)化是中國未來發(fā)展的重要方向，我相信鋼結(jié)構(gòu)必將在城鎮(zhèn)化建設(shè)中發(fā)揮重要的作用。當然，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)要良性競爭，不能走其他行業(yè)惡性競爭的老路。企業(yè)的發(fā)展與行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，如果行業(yè)的發(fā)展存在問題，行業(yè)內(nèi)的企業(yè)也不可能獨善其身。因此，積極主動地推進轉(zhuǎn)型發(fā)展，加快鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化進程尤為重要。
     
      政府已經(jīng)明確規(guī)定不提倡修建樓堂館所，高樓大廈、特大型工程將會越來越少，這些都從市場角度迫使鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)必須轉(zhuǎn)型。鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)怎么轉(zhuǎn)型？我認為，要從建筑承建商向產(chǎn)品開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)集成商轉(zhuǎn)變。
     
     目前，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)基本是制造加工企業(yè)，并沒有形成自己真正的產(chǎn)品。要實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品是基礎(chǔ)。為此，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)要努力成為產(chǎn)品開發(fā)商和產(chǎn)業(yè)集成商。如果不積極轉(zhuǎn)型，而是繼續(xù)走“來料加工”的老路，發(fā)展道路將會越來越窄。隨著城鎮(zhèn)化的推進，中國未來每年有幾億平方米的城鎮(zhèn)住宅市場，所以鋼結(jié)構(gòu)住宅市場不存在問題，關(guān)鍵在于我們是否有能力開拓市場，關(guān)鍵在于我們是否有好的鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品，能否實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)化。
    第一，鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展前景廣闊。國家已經(jīng)制定一系列產(chǎn)業(yè)政策來推廣和促進鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)未來應(yīng)該大有可為。鋼結(jié)構(gòu)住宅具有五大優(yōu)勢：
     
     一是相對于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)不要求內(nèi)墻為承重墻，內(nèi)墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調(diào)整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿足建筑大開間、靈活分隔的要求，并且可提高使用面積5%～8%。
     
    二是與鋼結(jié)構(gòu)配套的輕質(zhì)墻板、復合樓板等采用新型建筑材料，符合建筑節(jié)能要求。
     
     三是鋼結(jié)構(gòu)住宅承載強度高、抗震性能好。近幾年，在世界范圍內(nèi)發(fā)生過幾次破壞力很強的地震，使鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能的優(yōu)點凸顯出來。建造安全、經(jīng)濟、適合人居并與環(huán)境相協(xié)調(diào)的鋼結(jié)構(gòu)房屋，體現(xiàn)“以人為本”是未來建筑的發(fā)展方向。
     
     四是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其配套技術(shù)相應(yīng)部件，絕大部分可以實現(xiàn)工廠化制作，形成產(chǎn)品系列化,可以實現(xiàn)住宅建筑技術(shù)集成的產(chǎn)業(yè)化新思路。
     
     五是鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化程度高，其材料本身可循環(huán)利用,符合建筑的環(huán)保要求。
     
     目前，中國建筑市場平均每年房屋建筑竣工約20億平方米，其中鋼結(jié)構(gòu)僅占到6%左右，絕大多數(shù)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混凝土結(jié)構(gòu)。在美國等發(fā)達國家，鋼結(jié)構(gòu)在住宅中的占有率已經(jīng)達到了30%以上。應(yīng)該說，中國目前在鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)方面已經(jīng)具備了條件，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、驗收規(guī)范規(guī)程及行業(yè)標準已經(jīng)發(fā)行了20余本?？上驳氖牵嘘P(guān)的鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范規(guī)程還在不斷地修改、更新和完善，為鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的應(yīng)用奠定了必要的技術(shù)基礎(chǔ)，一些專用的設(shè)計分析軟件如ANSYS、3D3S、PKPM等陸續(xù)投入市場，滿足了當前鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的設(shè)計和分析的需要,這些為發(fā)展我國的住宅鋼結(jié)構(gòu)提供了必要的技術(shù)基礎(chǔ)。
     
      第二，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)在產(chǎn)品開發(fā)和產(chǎn)業(yè)集成上大有文章可做。鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)要變革商業(yè)模式。在企業(yè)內(nèi)、行業(yè)內(nèi)的變革都是微創(chuàng)型、改造型，而外來行業(yè)對本行業(yè)模式的改造往往是顛覆式的。長沙遠大集團對建筑建造模式的顛覆，給鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的發(fā)展敲響了警鐘。以手機行業(yè)為例，摩托羅拉、諾基亞都曾經(jīng)是手機行業(yè)的老大，但是卻被后起之秀蘋果公司所打敗。如果有哪一家企業(yè)把建房子從傳統(tǒng)的建造模式改造成汽車組裝的模式，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)就沒有生存的空間。為此，我們現(xiàn)在就要開始自身革命，要學習遠大集團的建筑理念和模式，要學會把建筑模塊化，而模塊化首先要實現(xiàn)工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化。我們不僅要實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化，還要實現(xiàn)墻板、衛(wèi)生潔具等各類配套設(shè)施的集成化，從而實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的工業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化。這是鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)未來發(fā)展的方向，每一家鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)都有責任、有義務(wù)去推動鋼結(jié)構(gòu)的體系化發(fā)展。
     
     未來，鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)走體系化發(fā)展的道路，就是將目前工程建設(shè)中相互分離的設(shè)計、生產(chǎn)、施工等程序作為一個整體，即把住宅作為工業(yè)品，綜合考慮并研究其設(shè)計、構(gòu)配件生產(chǎn)和運輸?shù)冗^程的完整體系。要樹立一體化的設(shè)計理念，使建筑、構(gòu)件、生產(chǎn)工藝、價值形成一體化的設(shè)計流程，從而形成系列化的產(chǎn)品、標準化的生產(chǎn)、工廠化的制作和現(xiàn)代化的經(jīng)營管理模式。要采取模塊化的單元設(shè)計方式，構(gòu)件不再是單柱、單梁工廠生產(chǎn)現(xiàn)場拼裝，而是按模塊化的設(shè)計形式，把住宅中的一戶或一個單元作為部件進行設(shè)計、生產(chǎn)。
     
      要實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的大發(fā)展，還需要行業(yè)企業(yè)的共同努力。豐田是一個優(yōu)秀的企業(yè)。豐田汽車的發(fā)動機、輪胎都是由供應(yīng)商生產(chǎn)，它通過組裝最優(yōu)勢的資源生產(chǎn)出豐田汽車。按照這一方式，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也要學會把社會上最優(yōu)的產(chǎn)品按照工業(yè)化要求和綠色標準加以組合，最終形成自身的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品。同樣，鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅是采用鋼結(jié)構(gòu)來建造房屋，還要非鋼構(gòu)企業(yè)研發(fā)成套的配套產(chǎn)品，如衛(wèi)生潔具、板材等。此外，要尋找衛(wèi)生潔具、板材等配套的戰(zhàn)略合作供貨商，從而形成產(chǎn)業(yè)化、配套化、模塊化，最終達到模塊拼裝、隨時更換的便捷程度。
     
      目前，鋼結(jié)構(gòu)總承包資質(zhì)試點工作在積極推進中，建議中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會繼續(xù)充分發(fā)揮行業(yè)管理的作用，指定部分試點企業(yè)牽頭制定中國綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑標準規(guī)范，以建立規(guī)范綠色建筑市場的準入機制。未來，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)轉(zhuǎn)變成產(chǎn)品開發(fā)商和集成商后，將要承擔起更大的責任，為此，我們一定要加強總承包資質(zhì)的審核監(jiān)管力度，要有責任感、使命感，不能辜負政府、協(xié)會的信任。
     
      第三，中建鋼構(gòu)在推進鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化上的打算。中建鋼構(gòu)近年成立了設(shè)計院、研究院，建設(shè)制造基地，逐步實現(xiàn)全國市場布局和全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，就是在為從高端承建商向產(chǎn)業(yè)開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)集成商做準備。我們將會用3年～5年的時間向這個方向轉(zhuǎn)變。此外，中建鋼構(gòu)還將在境外上市，希望通過投資開發(fā)和資本杠桿來推動整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
     
      中建鋼構(gòu)目前正在積極推進綠色住宅示范園區(qū)和城鎮(zhèn)化鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)等課題，這既是國家政策導向的要求，也是企業(yè)自身發(fā)展的需求。我們計劃以自己投資開發(fā)并在建的總部大樓為試點進行綠色建筑試驗，還正準備開發(fā)20萬平方米面積的綠色建筑試驗區(qū)，這都需要鋼結(jié)構(gòu)同行企業(yè)來參與和協(xié)助。
     
      中建鋼構(gòu)非常愿意和同行在產(chǎn)品開發(fā)、投資等方面進行交流與合作，一道共同發(fā)展，從而不斷帶動和提升鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展水平。

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