中國建筑金屬結構協(xié)會
建筑鋼結構分會主辦
25日，2012中國(沈陽)國際現代建筑博覽會開幕，世界頂級建筑科技和建筑材料在沈陽現身，新型房屋將會出現在市民的生活中。
在E1區(qū)展廳內，一處鋼結構式的建筑引起了很多參觀者的關注。“這是‘輕鋼龍骨’的鋼結構和聚苯發(fā)泡混凝土結構，有點像泡沫和鋼材小塊水泥的混合品。建設過程就是通過‘輕鋼’的樓體骨架，用聚苯發(fā)泡和混凝土的混合物進行灌注，形成墻體和房頂，這樣的墻特別輕。”工作人員介紹。
在現場，3名工作人員用手抬起了一面2米長、6厘米厚、1.5米高的墻體。這座墻體的質量大約60公斤，相當于同等體積的鋼筋混凝土墻體質量的1/10。
這套技術源于日本，能夠預防9級地震，減少人員傷亡。樓體輕還可以減少地基深度，減少對地下環(huán)境的破壞。
其中，“輕鋼龍骨”都是在工廠里預制的，拉到現場直接安裝，6名工作人員蓋3個單元的居民樓，每3天就能蓋一層。
目前，青年大街文萃路附近的茂業(yè)百貨，其310.95米的身高就是“鋼體和泡沫混凝土”構成的。
更令人關注的是，這種樓體雖然是舶來品，但是經過本地化生產后，其建造價格與普通的鋼筋混凝土基本持平，不久將會在居民樓內進行大面積推廣。
沈陽市建委有關人士介紹，新型鋼結構由于摻入了“聚苯”，保暖性能較好，大約是普通混凝土的3倍左右，而且未來大樓在報廢后，所有鋼材將會實現回收利用，不會出現浪費。
不過，這種“鋼結構”也有弊端。用這種技術生產出來的房子都是精裝修，不允許居住者對樓體隨意裝修破壞，否則將會造成安全隱患。
新技術之搭積木蓋房子
以后蓋樓直接買“墻”
普通方式建樓需要500人，“組裝大樓”只需30人。
昨天時許，建博會場外風雨不斷，但仍有大批市民站在雨中觀看“搭積木蓋房子”。
建房的現場處為水泥平板，3處墻體位置各設有36根豎起來的鋼筋，3名工人和一輛吊車。隨著吊車力臂擺動，混凝土墻體被吊起來，墻上的36個眼與36根鋼筋對齊后，緩緩落下。
隨后，施工人員將“扶墻”裝置固定在墻體上，防止墻體倒塌。僅僅15分鐘，現場內的3處墻體都被裝在了房屋上。所有墻體的夾角位置都是被預留出來的，這里將灌注一定的水泥進行固定，一座普通4個單元的居民樓，一天就能蓋一層。
市建委有關人士介紹，作為全國首個現代建筑產業(yè)化試點城市，沈陽將率先實施建樓“工廠化”，大批建筑企業(yè)都將設立工廠生產墻體、樓梯、梁板等，然后運抵企業(yè)進行統(tǒng)一安裝。
如果將一個普通樓盤建設起來，大約需要500人，而工廠化建樓僅需30人左右。這種方式將減少企業(yè)的人力成本，未來的房地產開發(fā)最重要的是“買墻建樓”，而不是招募工人買材料。
目前，沈陽已經在鐵西、渾南地區(qū)設立起“建筑工廠”，專門生產墻體、梁板、樓梯等配件，一天至少可為10個樓盤提供“樓體”。
2天建成通透“水晶房”
1萬元/平方米，一處“水晶房”讓市民感到有點亮。
在建博會的東二區(qū)展區(qū)內，玻璃房首次亮相。
塑鋼框架+玻璃=“水晶房”?，F場內，很多市民走進“水晶房”一探究竟。工作人員告訴記者，這套房屋為一室一廳，30平方米，售價30萬元，這一價格基本為成本價。
“塑鋼和玻璃都是在工廠里生產好的，這套30萬元的房子組裝花了2天的時間。”負責人唐經理介紹，所有墻體和房頂都預留插孔，可以按照插孔蓋起水晶房。
很多市民用“通透”概括對這一房屋的感受。不過，有市民表示，這樣的房屋最好建在風景區(qū)，可以吸收陽光，但是不能有啥隱私，否則就會被人看個“通透”。
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5地區(qū)設1.6萬套保障房
1.6萬套地鐵保障房將在今明兩年內入住。昨日，沈陽地鐵方面公布了5處建設保障房區(qū)域和總體規(guī)劃。這些樓房大多以41-60平方米的戶型為主，大部分集中在地鐵周邊區(qū)域。
今年沈陽計劃建設3.68萬套保障房，部分樓盤將實施“新技術”。有關人士介紹，僅以麗水新城為例，一期中的5000戶全部實施了“組裝大樓”，6個人吊裝大樓3天就能蓋起一層樓。未來，這種技術將廣泛應用于沈陽保障房建設中。
5處保障房簡介：
麗水新城渾南新區(qū)南大甸子377號和378號41平方米和60平方米7500套
安圖小區(qū)和平區(qū)和龍路18號40-132平方米320套
鳳凰新城沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)大路40-60平方米1968套
沈北地鐵惠民新城沈北新區(qū)蒲河新城道義四村和弓匠屯村交界處12層小高層2000套
沈北地鐵惠生新城沈北新區(qū)蒲河新城弓匠屯村，新建四環(huán)北側30棟18層高樓4200套
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