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鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)值凸顯

作者：建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2011-05-18 15:14:21 [收藏]
3月以來，震災(zāi)連連。在一片擔(dān)憂和不安中，鋼結(jié)構(gòu)住宅開始“浮出水面”，成為社會關(guān)注的話題.鋼結(jié)構(gòu)住宅并不是新生事物，早在上世紀(jì)60年代...
    關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)代
        3月以來，震災(zāi)連連。在一片擔(dān)憂和不安中，鋼結(jié)構(gòu)住宅開始“浮出水面”，成為社會關(guān)注的話題。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅并不是新生事物，早在上世紀(jì)60年代歐美日就開始推廣，近幾年，我國也不乏實(shí)踐案例，然而，對于諾大的中國住宅市場，對于整個(gè)社會的認(rèn)知水平，鋼結(jié)構(gòu)住宅還停留在潛行狀態(tài)。

        震災(zāi)讓鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)值凸顯。

        比較“5.12”汶川大地震與“3.11”日本大地震，一組令人震驚的數(shù)據(jù)擺在面前――

        汶川8級地震死亡11.8萬人，日本9級地震加上瘋狂的海嘯，目前據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，死亡和失蹤不到三萬人。

        兩國因地震造成的死亡人數(shù)為什么相差這么懸殊？

        撇開人口密度等客觀因素，建筑界人士認(rèn)為，住宅結(jié)構(gòu)的不同也是因素之一。

        數(shù)據(jù)顯示，1900年以來，我國死于地震的人數(shù)高達(dá)55萬，占全球地震死亡人數(shù)的53%，其中房屋結(jié)構(gòu)和材料問題是直接造成人員傷亡的重要因素。

        如云南盈江“3.10”地震中，死亡的25人中，近一半是被落下的空心磚砸死的。面對強(qiáng)震，磚混結(jié)構(gòu)的脆弱和危險(xiǎn)顯而易見，而更為沉重的鋼混結(jié)構(gòu)的殺傷力則更大。

        日本鋼結(jié)構(gòu)住宅普及率極高，公共建筑中學(xué)?？拐鹉芰_(dá)到10級，普通居民住宅也能夠抵御7級以上地震。實(shí)踐證明，日本鋼結(jié)構(gòu)建筑對減緩地震造成的傷害起到了非常重要的作用。

        鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，可以從根本上提高房屋的安全性，其優(yōu)異的抗震能力被世界各國廣泛認(rèn)可。

        汶川大地震災(zāi)后重建時(shí)，曾有建筑專家強(qiáng)烈呼吁大力推廣抗震性能優(yōu)越的鋼結(jié)構(gòu)住宅，但由于觀念等原因，推廣應(yīng)用的步伐較為緩慢。

        有專家指出，從地震引發(fā)印度洋大海嘯的2004年開始，地球再次進(jìn)入地震活躍期。僅2010年，全球就記錄到28次7級以上地震。按照地震活躍期持續(xù)10年以上的規(guī)律，近年地球仍處在地震多發(fā)期。做好防震減災(zāi)工作不容忽視。

        在我國現(xiàn)有住宅中，鋼結(jié)構(gòu)所占比例不足1%，公眾對鋼結(jié)構(gòu)住宅的概念還很模糊。重新審視這些年地震帶來的教訓(xùn)，改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，提高防震減災(zāi)能力，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，成為全社會必須共同直面的重大問題。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅是對生命的庇護(hù)與尊重。

        減壓

        環(huán)境和資源問題是懸在中國經(jīng)濟(jì)頭上的一把利劍。

        “十二五”規(guī)劃資源環(huán)境的8項(xiàng)指標(biāo)中，有7項(xiàng)是約束性指標(biāo)?？梢钥闯?，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排已被提到更加重要的地位，更加強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量。

        為了完成“十一五”節(jié)能減排任務(wù)，一些地方政府采用拉閘限電的辦法最后沖刺，遭到社會抨擊。為此，社科院人口研究所發(fā)布《低碳經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》，建議慎用激進(jìn)的減排手段。

        藍(lán)皮書分析，在目前的技術(shù)水平下，如果工業(yè)部門的能源消耗減少10%，就業(yè)就可能減少1%。按照2005年的工業(yè)就業(yè)規(guī)模10829萬人計(jì)，在其他條件不變的情況下，僅通過減少能源消耗，就可能造成100萬人失業(yè)。

        這僅是不完全估算，激進(jìn)的減排政策實(shí)際產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng)遠(yuǎn)高于估算。

        節(jié)能減排如何避免異化的結(jié)果？中國城市如何實(shí)現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型？

        改變傳統(tǒng)建筑方式是重要突破口。

        多年來，我國住宅建設(shè)主要采用現(xiàn)場手工濕作業(yè)，生產(chǎn)效率低，建設(shè)周期長，且能耗高，污染嚴(yán)重，住宅的質(zhì)量和性能難以保證，壽命周期短。一部建筑技術(shù)發(fā)展的文明史，也是一部毀田棄農(nóng)、污染環(huán)境、生態(tài)失衡的無奈史。

        我國建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的近四成。根據(jù)對磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等建筑施工材料損耗粗略統(tǒng)計(jì)，每年我國城鎮(zhèn)所產(chǎn)生的建筑垃圾高達(dá)4億噸。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅減輕了生產(chǎn)磚瓦、石灰、水泥以及開挖沙石等傳統(tǒng)建材對環(huán)境的破壞，建筑垃圾、建筑施工揚(yáng)塵、噪聲都大為減少，改建和拆遷容易，材料的回收和再利用率高，很多發(fā)達(dá)國家視之為儲備鋼鐵的重要方式。

        住宅建設(shè)是資源消耗和溫室氣體排放大戶，約占社會能耗總量的40%。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)研究，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅材料碳排放為740.6公斤/平方米，而鋼結(jié)構(gòu)住宅材料的碳排放量為480公斤/平方米，降低了35%左右。

        我國人口多，宜居土地少，城市人口密度高。因此，住宅必然以高層、多高層為主，而這正是鋼結(jié)構(gòu)住宅“高、大、輕”的獨(dú)特優(yōu)勢。

        降低單位工業(yè)增加值用水量，降低單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗，降低單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放，減少耕地占用量，減少主要污染物排放總量，鋼結(jié)構(gòu)住宅與“十二五”規(guī)劃中五項(xiàng)環(huán)境與資源的約束性指標(biāo)緊密關(guān)聯(lián)。

        讓節(jié)能與環(huán)保更加實(shí)在，鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)值凸顯。

        減負(fù)

        今年“兩會”期間，加快保障房建設(shè)成為委員、代表熱議的話題。

        2011年，國家將投資1.3萬億，開工建設(shè)1000萬套保障住房，建設(shè)220萬套公租房，“十二五”期間將建成3600萬套保障房，面對這個(gè)絕對增量，除了破解土地和資金難題，加快建設(shè)速度，保證速度與質(zhì)量并舉，同樣是一個(gè)重大挑戰(zhàn)。

        住宅產(chǎn)業(yè)化是一條捷徑。

        住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展取決于住宅工業(yè)化、部品產(chǎn)業(yè)化的程度和水平。

        在這些方面，鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)捷足先登。

        早在2002年，天津建工集團(tuán)開發(fā)鋼管-混凝土組合結(jié)構(gòu)，萊蕪鋼廠、馬鞍山鋼廠、本溪鋼廠等國內(nèi)鋼企也不斷開發(fā)各類型鋼。

        2009年，由杭蕭鋼構(gòu)自主設(shè)計(jì)、安裝的國內(nèi)首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅群――武漢世紀(jì)家園竣工，承重結(jié)構(gòu)、鋼筋桁架樓承板、內(nèi)外墻板全部在工廠生產(chǎn)，采用規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、流水化作業(yè)，“搭積木”似的蓋房子已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。

        2010年10月1日，住建部發(fā)布的《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》正式實(shí)施，首次為我國輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收提供了標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，中國輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅從此有法可依。

        2010年12月7日，“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”在杭蕭鋼構(gòu)掛牌，這是由住建部授予的國內(nèi)首個(gè)具有自主知識產(chǎn)權(quán)和完整配套體系的國家級鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化已提到重要議事日程。

        我國鋼鐵產(chǎn)量已經(jīng)連續(xù)多年位居世界首位，歷經(jīng)數(shù)年發(fā)展，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化技術(shù)日漸成熟，為我國住宅產(chǎn)業(yè)化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的突破口，是實(shí)現(xiàn)“十二五”保障房建設(shè)目標(biāo)的有力手段；鋼結(jié)構(gòu)住宅將使生活和生產(chǎn)更加匹配，真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保；鋼結(jié)構(gòu)住宅使上下游聯(lián)動，必將帶動鋼鐵、機(jī)械制造、工業(yè)化設(shè)計(jì)、材料回收等一系列產(chǎn)業(yè)鏈條的升級和發(fā)展。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅價(jià)值進(jìn)一步凸顯。

        減員

        改變房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的、低端的發(fā)展方式，推進(jìn)勞動密集型行業(yè)向知識和技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，減少對勞動力和資源的過度依賴，鋼結(jié)構(gòu)住宅是產(chǎn)業(yè)升級的必然選擇。

        一項(xiàng)關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)建筑的調(diào)查顯示，傳統(tǒng)的鋼混結(jié)構(gòu)住宅由于現(xiàn)澆部分很多，需要大量工人現(xiàn)場手工作業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)住宅則實(shí)現(xiàn)了部品化、產(chǎn)業(yè)化，可以減少用工2/3。

        全國總工會一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，去年全國外出打工的農(nóng)民工達(dá)到1.5億，主要分布在建筑業(yè)、餐飲業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)以及環(huán)衛(wèi)等行業(yè)，其中，建筑業(yè)所占比重最大，約占40%。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅將大大解放生產(chǎn)力，如此龐大的減員將有助于建筑農(nóng)民工向其他行業(yè)流動。

        倘若政府將這些農(nóng)民工納入公共服務(wù)體系，統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)，加大培訓(xùn)力度，實(shí)現(xiàn)行業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，鼓勵大量的房地產(chǎn)領(lǐng)域勞動力向知識和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展，使他們成為有社會保障的產(chǎn)業(yè)工人，不僅有助于提高農(nóng)民工的薪酬待遇，而且有助于緩解“用工荒”。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)值更加凸顯。
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