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未開工項(xiàng)目執(zhí)行抗震設(shè)防新標(biāo)準(zhǔn)

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:02:22 [收藏]

    四川省政府頒布的《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實(shí)施意見》要求―
    前不久，四川省物價(jià)局轉(zhuǎn)發(fā)了四川省人民政府頒布的《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實(shí)施意見》（以下簡稱《實(shí)施意見》）,《意見》于8月8日施行。
    　　通知要求，市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《實(shí)施意見》加強(qiáng)對地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除工作的組織實(shí)施和監(jiān)督管理，按照輕重緩急的原則，做好實(shí)施計(jì)劃，確保今年內(nèi)完成安全鑒定和修復(fù)的主要工作，力爭完成50%工程加固工作。
    　　可隨機(jī)確定鑒定機(jī)構(gòu)
    　　通知規(guī)定，房屋所有權(quán)人及委托人申請房屋建筑安全鑒定時(shí)，市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的規(guī)定，要求出示證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件，包括房屋所有權(quán)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證及授權(quán)委托書等。
    　　申請人向市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門申請安全鑒定，可以采取隨機(jī)抽取的方式確定房屋建筑安全鑒定機(jī)構(gòu)。
    　　房屋建筑有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的，房屋建筑安全鑒定單位的選擇，按《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12條的規(guī)定，由業(yè)主大會(huì)作出決定。異產(chǎn)毗連房屋的安全鑒定，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同申請并依法履行權(quán)利和義務(wù)。
    　　房屋所有權(quán)人直接委托鑒定機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)持鑒定合同向市、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門備案，主管部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、資格，同時(shí)核查鑒定機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，凡違反《實(shí)施意見》規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求整改。
    　　同時(shí)，申請人要求對鑒定報(bào)告復(fù)核的，可由申請人在省、市（州）、縣（區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門提供的鑒定機(jī)構(gòu)名單中選擇。經(jīng)申請人書面同意，可以指定鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并作出復(fù)核結(jié)論。復(fù)核費(fèi)用由申請人全額支付。
    　　可分期分批改造、加固、重建
    　　通知規(guī)定，房屋建筑修復(fù)可以委托有建筑勞務(wù)分包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工。特殊規(guī)定的公共建筑，市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)分類調(diào)查登記，根據(jù)震害受損程度及安全鑒定報(bào)告結(jié)論，提出分期分批改造、加固、重建的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)告市、縣（區(qū)）人民政府。
    　　建設(shè)項(xiàng)目尚未開工建設(shè)的，按《實(shí)施意見》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　 對《實(shí)施意見》未作出規(guī)定的已進(jìn)入地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工或主體結(jié)構(gòu)已完工的建設(shè)項(xiàng)目，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好<建筑工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)>和<建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范>實(shí)施工作的通知》中“可按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件以及有關(guān)施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收”的規(guī)定執(zhí)行。鼓勵(lì)工程設(shè)計(jì)單位以最大限度滿足新的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的最優(yōu)化原則提出主體結(jié)構(gòu)的加固、補(bǔ)強(qiáng)方案，報(bào)頒發(fā)施工許可的建設(shè)行政主管部門備案?！　秾?shí)施意見》頒布前已動(dòng)工的房屋建筑加固工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持施工合同向市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門備案，主管部門應(yīng)當(dāng)按《實(shí)施意見》規(guī)定核驗(yàn)施工單位的資質(zhì)，不符合資質(zhì)條件的，應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令停工，已簽合同依法無效。
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